Desde el 2024 los guayaquileños empezaron a pagar una tasa adicional en conjunto con el impuesto predial: la Contribución Especial de Mejoras (CEM).
Esta nueva tasa del Municipio de Guayaquil fue aprobada con el fin de recuperar las inversiones realizadas en obra pública durante el periodo comprendido entre 2015 y 2022, según lo estipula el Art. 576 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (Cootad).
Según la alcaldía, los cobros de este impuesto especial se efectuarán durante siete años, entre 2024 y 2030.
Si bien los ciudadanos pueden consultar este nuevo valor de forma presencial en las ventanillas del municipio, también lo pueden consultar en línea.
Aquí te indicamos dónde consultar y cómo pagar la tasa de Contribución Especial de Mejoras (CEM).
Hasta el 31 de mayo se puede pagar el CEM sin recargo.
Consultar Contribución Especial de Mejoras Guayaquil
- Ingresa al sitio web del Municipio de Guayaquil www.guayaquil.gob.ec.
- En el menú, haz clic en Servicios – Servicios en línea.
- Selecciona la opción «Generar Códigos Electrónicos de Pago» (clic aquí).
- En la nueva ventana, sólo necesitas ingresar el código catastral de tu predio en la opción «Código del predio urbano».
- Haz clic en Buscar.
De forma automática te aparecerá el valor a pagar del CEM de Guayaquil, y un número de CEP al inicio (Código Electrónico para Pago).
Ese número CEP es el que debes usar para pagar en línea o de forma presencial.
Recuerda que la CEM es un pago a parte del Impuesto predial.
Ver también:
- Consultar código catastral de un predio en Guayaquil
- Consultar y pagar Impuesto predial Guayaquil
- Consultar patente municipal guayaquil
Pago en línea C.E.M. Guayaquil
Puedes pagar esta tasa especial de mejoras totalmente en línea desde la plataforma del municipio o desde la banca virtual de tu banco.
Los pagos en el sitio web del Municipio se realizan con tarjeta de crédito o débito.
- Dirígete a la opción Código Electrónico de Pago (clic aquí).
- Ingresa el código CEP y haz clic en el botón Pagar.
- Te aparecerá el valor a pagar.
- Ingresa tu tarjeta de crédito o débito y haz el pago.
Para hacer el pago en las bancas virtuales, ingresa a tu cuenta en línea, dirígete a la opción de Pago de Servicios, busca «Municipio de Guayaquil» o «Impuestos», selecciona pago por CEP e ingresa el código.
Los bancos que habilitan esta opción son Bolivariano, Pichincha, Guayaquil, Produbanco y los de la Red de Servicios Facilito.
Por último, también pagar de forma presencial en las ventanillas del Municipio de Guayaquil, Wester Union, Servipagos, Red Facilito o los bancos Pichincha, Bolivariano y Guayaquil. Sólo debes dar el código CEP y pagar.
¿Qué es la Contribución Especial de Mejoras?
Es un tributo que deben pagarlo quienes hayan sido beneficiarios de alguna obra pública en los predios urbanos de Guayaquil.
Según Johnny Alcívar, subdirector financiero del municipio, para el cobro la ciudad fue dividida en 15 distritos urbanos.
«El 72% de los predios en Guayaquil van a pagar desde 1 centavo hasta 20 dólares; los predios restantes van a ir pagando de manera escalonada según el avalúo de su propiedad y según la cantidad de obras que han recibido en su sector o en su zona de influencia», detalló Alcívar.
Más información: https://www.guayaquil.gob.ec/predios-pagara-menos-contribucion-especial-mejoras/
